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Garantia cobro morosos

30 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

El cobro de morosos está siendo una de las

actividad de primero orden en las empresas de nuestro país y en muchas

ocasiones llegan incluso a colapsar la capacidad y recursos administrativos y

financieros de las empresas.

Actualmente parecen existir ciertas

mejoras en el comportamiento de pago de los deudores morosos tras requerírseles

el pago de la factura o de la deuda impagada. Dónde anteriormente la postura de

pago solía ser evasiva, ahora podemos ver cierta mejora en la conducta de pago

del deudor.

Posiblemente este cambio se deba a que

existe un nuevo cauce de financiación y las empresas prefieren evitar problemas

de impago que les pueda impedir optar a nuevas líneas de crédito cosa que

durante muchos años y desde el inicio de la actual crisis financiera ha estado

en proceso estanco.

El cobro de deudas para las comunidades de

vecinos también ha sufrido cierta mejoría ya que muchos propietarios por fin

plantean acuerdos de pago y optan por alternativas mejores al del estado de

morosidad permanente con la comunidad de propietarios a la que pertenecen.

Por otra parte, en los impagos de rentas

por parte de inquilinos morosos, los propietarios también comienzan a observar

ciertas mejoras en el comportamiento de pago del arrendatario y una ligera

disminución en los impagados, lo que supone una noticia bastante importante

para todos los propietarios que disponen de viviendas en alquiler y temen al

impago de las rentas  de alquiler de las

mismas.

En líneas generales, el cobro de morosos

ha de ser reclamado más que nunca  puesto

que por primera vez podemos notar una mejora generalizada en los pagos a

nuestros clientes los que gracias a nuestra gestión, en muchas ocasiones no han

de acudir ni tan siquiera a una vía judicial en aras de recuperar los impagados

que tenían hasta la fecha.

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Impagos trimestre 1 2015

26 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

Cobrar facturas sin incidencias de cobro

parece ser una de las dificultades principales que atraviesan las empresas y

profesionales en nuestro país durante este primer trimestre de 2015.

Quizás más que nunca es primordial

garantizar del mejor modo posible el cobro de nuestras facturas para evitar

impagados que puedan dañar notablemente el músculo financiero y la tesorería de

la empresa que debido a las facturas impagadas puede verse seriamente afectada.

Pedir garantías de cobro a los clientes

podría ser una de las soluciones más adecuadas para evitar el impago de

facturas cuando el cobro de estas se materializa a vencimientos a más de 30

días. En este punto habría que analizar de un modo totalmente cuidadoso cuales

son los clientes los que debe de concedérsele un riesgo comercial y a cuáles

no.

Limitar las incidencias de cobro así como

el número de facturas impagadas mensualmente ha de ser uno de las principales

metas que deben de seguir los departamentos contables de nuestras empresas que

han de ser capaces de poder predecir en cierto modo el comportamiento de pago

de determinados clientes y evitar así posibles riesgos de impago.

El cobro de deudas en las pymes del mismo

modo cobra una gran relevancia puesto que en la actualidad son el blanco de los

deudores ya que el daño a la tesorería puede afectar hasta tal punto que no sea

asumible la reclamación del cobro de estas facturas impagadas.

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Posible fin tasa judicial

25 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

Tal y cómo hemos podido ver en el número de febrero de 2015 de la revistra del Consejo General de la Abogacía Link:http://www.abogacia.es/revista-abogados/90/offline/download.pdf , todo parece indicar que posiblemente la ley de tasas que tanta controversia ha generado en la población desde el 2012 podría revisarse muy seriamente e incluso derogarse.

Y es que cómo se manifiesta en este número, ha sido enorme la presión social para la supresión de las mismas por parte de todo tipo de instituciones jurídicas, políticas así cómo empresariales que han visto en la aplicación de esta tasa, quizás uno de los mas garrafales errores que ha cometido nuestro sistema legislativo.

Por lo pronto, la supresión de tasas ya se han hecho públicas para aquellos acreedores persona física tales cómo autónomos, arrendatarios, prestamistas y otros tipos de acreedores físicos.

El próximo paso será el de instaurar el mismo cambio para las comunidades de vecinos ya que al no ser empresa, tampoco deberían de liquidar el pago tasa, cuestión que ya está planteada sobre la mesa y que espera un resolución definitiva.

Es probable también que en los próximos meses podamos ver cambios notables y favorables para los acreedores persona jurídica, que sin duda han sido los mas afectados por la imposición de la tasa judicial.

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Comunidad vecinos recobro

24 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

Son muchísimas las comunidades de vecinos

las que tras fijar en acta los impagos de determinados vecinos, acuerdan tomar

las medidas oportunas orientadas a defender los intereses de la tesorería de la

comunidad.

La labor del cobro de deudas de vecinos

morosos hará algún tiempo era competencia de la propia administración de fincas

que se encargaba de la gestión del cobro de las cuotas impagadas de la

comunidad.

En las comunidades con muchos vecinos y

que a su vez disponen de elevadas tasas de morosidad entre los propietarios,

las propias administraciones de fincas acuden a servicios de recobro

especializados que les posibiliten la recuperación de saldos impagados en la

comunidad.

Como ejemplo a esta cuestión, la franquicia

Terraminium, líder en administración de fincas en toda España, cuenta con los

servicios de Cobratis para recuperar del mejor modo posible y según cada caso

concreto, los impagos de cuotas de propietarios que muchas comunidades

arrastran en nuestro país.

La clara tendencia en las oficinas de

administración de fincas, será la de implantar un sistema de recuperación de

deudas externo que permita dotar de mayor rapidez de gestión de cobro así cómo

minimización de riesgo de impagos en las comunidades con problemas de impagos

recientes o antiguos.

 

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Cobrar inquilino moroso

23 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

Los impagos derivados de rentas no abonadas por parte de los inquilinos asumen una gran importancia respecto al pasado año.

Para los propietarios y arrendadores de viviendas, el cobro de las deudas de forma puntual y rigurosa parece ser un oasis ante el panorama de impago que viene caracterizando al sector del alquiler de vivienda.

En cuanto a la importancia de las deudas impagadas, son las empresas arrendatarias las que suelen acumular mayores saldos de deuda de rentas impagadas. 

Por este motivo, los impagos de alquiler de locales comerciales así cómo naves industriales son aquellos que porcentualmente registran mayores tasas de impago que vienen directamente ligadas al cese de actividad mercantil del arrendatario.

 

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Cobro de arrendamiento

18 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

El proceso del cobro de una deuda de impago de alquiler suele ser independiente del procedimiento de deshaucio, eso sí, para que se pueda solicitar el deshaucio del inquilino y rescindirse de este modo el contrato, debe de existir generalmente una deuda acreditada bajo sentencia.

Para casos en los cuales no es necesario pedir el deshaucio forzoso del inquilino moroso abandonando este la vivienda dejando una deuda pendiente con el propietario, se puede raclamar la deuda a posteriori pero para ello se hace necesario el conocimiento de un domicilio dónde se pueda practicar el requerimiento al deudor.

De este modo, siempre es conveniente disponer de una dirección laboral del deudor dónde se pueda llevar a cabo el emplazamiento del mismo a efectos de notificaciones en caso de tener que requerírsele del pago de la deuda en fases posteriores al abandono de la vivienda.

Cobrar este tipo de deudas siempre es más recomendable estando el inquilino residiendo en la vivienda ya que así se simplificará el acto de requerimiento del pago de la deuda por parte del agente judicial.

Si no se dispone de un domicilio alternativo conocido dónde pueda requerise al inquilino moroso, es una buena opción la de reclamar judicialmente la deuda con cierto margen de tiempo para que el deudor ya tenga otro domicilio censado en organismos públicos a los que poder consultarles el actual paradero en última instancia.

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Cobrar deudas vecinos

17 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

El impago de las deudas de comunidad parece no disminuir, más bien todo lo contrario. Este tipo de impagados se incrementan en más de un 3% anual en las comunidades de vecinos de nuestro país.

Cómo dato adicional, más de 70% de las deudas de comunidad pertenecen a propietarios que son persona jurídica, en su gran mayoría empresas con falta de liquidez propietarias de bienes inmuebles cuyos gastos ya no pueden ser sustentados por la comunidad.

Cobrar este tipo de deudas se ha convertido en un objetivo prioritario de las juntas de propietarios que precisan una solución de recobro que les permita cobrar las deudas de los vecinos morosos.

El recobro de impagos en las comunidades adquiere por tanto una mayor importancia en el panorama de morosidad nacional año tras año. Por otra parte, muchas comunidades ya comienzan a ejercer acciones de embargo preventivo sobre las propias viviendas que acumulan una deuda importante con la comunidad.

De cara al próximo ejercicio, la gran mayoría de las comunidades ya contarán con un servicio de recobro especializado cómo Cobratis España que les permita controlar y recuperar los impagos de la comunidad y cobrar las deudas de los propietarios deudores.

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Cobro morosos transporte

16 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

El sector del transporte afronza quizás uno de los años más complicados para el cobro de sus facturas de formar regular y sin incidencias de pago.

Ver tarifa plana de recobro y prevención para empresas de transporte

Los métodos de cobro de facturas a clientes de las empresas de transporte posiblemente sufra variación por muchas de las agencias de transporte que ven los vencimientos de facturas a más de 30 días cómo un serio problema de cobro a medio plazo.

Por esta razón, el riesgo comercial ofertado a los clientes será estudiado con mayor cautela si cabe por parte de los departamentos administrativos de contables de las empresas de transporte en evitación de minimizar al máximo el riesgo de facturas impagadas.

Cobratis ofrece a las empresas de transporte una solución asequible y económica que permite tanto prevenir cómo recuperar los impagados; La tarifa plana. Son muchas empresas de diverso tamaño y ámbito de actuación geográfica las que acuden a nosotros para recuperar aquellas facturas impagada que se han convertido en un saldo no cobrado.

Por esta razón y por otras muchas, quizás hoy más que nunca las agencias de transporte deben de externalizar el cobro de deudas y morosos para erradicar lo máximo posible la lacra de la morosidad que azota a todo tipo de empresas, pequeñas y grandes de una forma jamás vista.

El cobro de deudas impagadas por esta razón deberá de estar más controlado y mejor gestionado que en épocas anteriores en las que la picaresca y las malas prácticas de pago de facturas no estaban tan a la orden del día.

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Cobrar recobrar deuda

13 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

El recobro de una deuda se produce cuando el cobro inicial de la misma según las condiciones pactadas con el deudor ha resultado fallido.

A partir de este punto, es cuando se genera una deuda o un derecho de recobro de ésta ya que tras el vencimiento del cobro se ha generado un saldo impagado por quien pasa de ser un cliente a un deudor.

En este punto el acreedor puede optar  por utilizar sus propios medios para el recobro de la deuda o bien contar con un gabinete jurídico o empresa de cobro de impagados externa cómo Cobratis.

Para los acreedores el tiempo juega siempre en contra ya que cuantos más días pasan desde que se generó el derecho de cobro de la deuda, mayor es la dificultad real que existirá para el recobro de la misma ya que intervienen factores externos.

El cierre de las instalaciones del deudor, el cambio de dirección, el cese de actividad y otras circustancias son precisamente el motivo de que la deuda deba de ser reclamada lo antes posible para que la recuperación sea lo más rápida y exitosa posible y el deuda pueda ser cobrada cuanto antes.

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Cobrar deuda monitorio

12 de marzo de 2015/en Noticias y Actualidad /por admin

Antes de plantearnos cobrar una de deuda a través del proceso monitorio debemos de estar seguros de que esta se encuentra dentro de los términos de exigibilidad necesarios para que el asunto prospere correctamente ante cualquier juzgado de España.

La deuda ha de ser líquida, es decir debe de ser una deuda de dinero, no siendo válidas las deudas derivadad de pago en especie o valoraciones subjetivas.

Por otra parte la deuda ha de ser venida, o lo que es lo mismo, debe de reclamarse a partir del momento en el cual se genera el derecho de recobro, que no es lo mismo que el de cobro ya que es el momento preciso en el que la deuda se considera vencida y por tanto reclamable legalmente al deudor.

También ha de ser una deuda acreditada mediante documentación que soporte de forma física o en su defecto, digital los detalles de la deuda cómo pueden ser facturas, contratos, albaranes…

Generalmente cuanto más y mejor este documentada una deuda, menos problemas se van a dar en los juzgados ya que la admisión a trámite de una demanda en muchas ocasiones va ligada a una buena documentación justificativa del impago que pretendemos reclamar a nuestro deudor.

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