Uno de los planteamientos que afrontarán con más fuerza las

pymes de nuestro país será la de integrar en sus departamentos de

administración herramientas y mecanismos para el recobro de impagados que

permitan el cobro de morosos de clientes con saldos deudores.

La actual situación de morosidad que atraviesan muchísimas empresas

en España, hará de estas integraciones una necesidad altamente imperiosa pues el

hecho de contar con servicios de recuperación de impagados especializados en la

empresa, podrá ser determinante para cobrar y recobrar facturas de muchos

clientes con malos hábitos de pago.

No es de extrañar que se integre esta medida en nuestras

empresas pues en muchos otros países europeos, a día de hoy, las empresas ya

cuentan casi en su mayoría con departamentos especializados en cobro de morosos

o bien asesorías jurídicas externas que doten a la empresa de un servicio especializado

y legal para la recuperación de activos e impagos

A día de hoy, ya son muchas las empresas de nuestro país que

cuentan con servicios externalizados de recobro de deudas y gracias a estos

servicios se están logrando recuperar muchísimos saldos no cobrados hasta su

proceso de reclamación.

Lamentablemente una de las prácticas y comportamientos más

comunes de los deudores en la actualidad es el hecho de atender a los pagos de

sus acreedores conforme éstos cursan la reclamación de la deuda oportuna a

través de un abogado o de una asesoría jurídica.

De hecho, existen muchos profesionales responsables de pago

a acreedores con instrucciones precisas orientadas a liquidar el pago de

facturas a los acreedores conforme las deudas vayan siendo reclamadas a través

de un profesional o una entidad de recuperación de deudas o cobro de morosos.

Ante esta situación bastante extendida en muchísimas

entidades de nuestro país, sólo podemos pensar en que las empresas deben de

disponer de forma casi obligatoria de un servicio que les represente en la

recuperación de sus activos pues a día de hoy, es un valor añadido que no debe

dejarse pasar por alto en cualquier empresa ya sea grande o pequeña.

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A menudo, cuando finaliza el proceso monitorio y se abre la

opción a instar un procedimiento de ejecución y embargo de bienes a un deudor,

existe una tipología de deudor sobre la que existe cierta controversia sobre

los derechos de embargo sobre bienes de los administradores de la entidad a la

que se les reclama.

RECLAMAR DEUDA O FACTURA IMPAGADA

Tarifas para cobrar una sóla deuda – Tarifa plana para cobrar varias deudas

Estas son las sociedades civiles. Éstas sociedades pese a en

apariencia parecer empresas, no lo son pues de por sí mismas carecen de

personalidad jurídica propia al tratarse de una agrupación de personas físicas

a efectos mercantiles.

Al igual que las sociedades civiles, las comunidades de

bienes serían una forma social parecida pero sin estar estas destinadas

obligatoriamente a una finalidad comercial o mercantil.

¿Quién es el

responsable en una sociedad civil para la ejecución y embargo de bienes?.

En primera instancia, cuando se cursa un procedimiento de

ejecución y embargo de bienes contra una sociedad civil (sc, scp… etc), se pide

la información desde el juzgado de todos aquellos bienes y saldos en cuenta propiedad

de dicha sociedad civil.

¿Qué ocurre si no hay

bienes a nombre de la sociedad civil o de la comunidad de bienes?.

Habrá de solicitarse al juzgado sea requerida la deudora

para que en plazo improrrogable de 5 días declare la personalidad e identifique

a los socios que componen a la sociedad civil o comunidad de bienes para que

así el juzgado pueda practicar la búsqueda de la relación de bienes y saldos en

cuenta propiedad de los socios y sobre los que ha de recaer la responsabilidad

del pago de la deuda contraída con el acreedor.

A menudo, el hecho de no instarse esas medidas de

averiguación de activos de los socios que componen a uno de estas entidades,

redunda en una pérdida de la oportunidad de llevar a cabo una ejecución de

bienes que podría haber sido satisfactoria si hubieran sido identificados los

socios o integrantes de la misma.

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Durante este último trimestre del año, en nuestro

domicilios particulares.

Generalmente son empresas locales de instalación de este

tipo de servicio las más afectadas por los impagos de clientes de tipo

particular que por determinadas circunstancias, dejan de atender la obligación

de pago de este servicio.

La reclamación de este tipo de impagos por parte de los

acreedores suele fundamentarse en la recuperación del valor de los equipos

instalados en los domicilios ya que en la gran mayoría de las ocasiones, este

tipo de servicios suelen estar sujetos a una permanencia mínima hasta la total

amortización de la instalación efectuada en el domicilio del cliente.

A parte de esto, muchas de las grandes compañías de

prestación del servicio de seguridad privada, reclaman deudas derivadas del

impago de cuotas impagadas así como también persiguen actos de suplantación de

credenciales de la empresa.

Es decir, aquellos clientes que pese a no liquidar el pago

del servicio de seguridad y acumular una deuda a favor del acreedor, hacen uso

de la marca a través de la placa avisadora que informa de que el lugar se

encuentra bajo la protección de la empresa de seguridad.

En muchas ocasiones, el propietario de la vivienda o empresa

a la que se le reclama una deuda de este servicio, ha de liquidar el pago total

de la deuda acumulada por impago del servicio más la penalización que le

suponga el uso inadecuado de la marca de la empresa en su domicilio.

Posiblemente el hecho de que los servicios de seguridad no

sean de los considerados cómo servicios de primera necesidad cómo es el agua,

luz e incluso acceso a internet, haya devengado en impagos por parte de cliente

que antes si disponían de este tipo de servicio.

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Muchos son los propietarios de inmuebles de nuestro país con

nueva tendencia de negativa al alquiler de inmuebles.

Si años atrás los arrendadores disfrutaban de unas garantías

de pago mínimas, actualmente la incertidumbre en el cobro de las rentas es tal,

que muchos propietarios comienzan a plantearse cerrar la vivienda o sólo optar

a la venta de esta.

Varios de estos propietarios son los que acuden a Cobratis para

recuperar las rentas impagadas de propietarios morosos y curiosamente, en las

conversaciones que mantenemos con nuestros usuarios, éstos nos ponen de

manifiesto el descontento con el perfil de inquilino que existe en la

actualidad.

Y es que en la ley de arrendamientos urbanos, según viveon, pese haber

existido reformas que han protegido a los propietarios frente a los impagos, estas

reformas parecen ser aún insuficientes para que los dueños de viviendas puedan

alquilar tranquilos sus viviendas.

Además de los impagos en la vivienda, uno de los problemas

más extendidos en la actualidad en materia de arrendamientos, son los destrozos

y los robos que se producen en el interior de los inmuebles que han sido

arrendados.

De este modo, los impagos sumados a los daños materiales

crean en los propietarios de nuestro país unas malas expectativas en el

alquiler de su vivienda que les hace replantearse la disyuntiva de alquilar o

no la misma.

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