Cobro impago rentas
Los impagos en el alquiler de inmuebles están a la orden del
día y ya es extraño el propietario que a la fecha no ha encontrado problemas de
pago en alguna ocasión por parte de alguno de sus inquilinos.
Afortunadamente la ley ampara a los propietarios de los
inmuebles con saldos acreedores y a día de hoy, los procedimientos de
reclamación de cuantía por rentas impagadas son de los procedimientos con mayor
tasa de admisión a trámite en los juzgados españoles.
En primera instancia y tras el impago de la primera renta,
es aconsejable que el propietario se ponga en contacto con el inquilino deudor
de forma amistosa y recabe información sobre el motivo que ha llevado al impago
de la mensualidad.
En caso de no regularizarse la situación en un plazo
prudencial de unas dos semanas, se recomienda enviar al inquilino algún tipo de
comunicación e incluso un email o whatsapp dónde se requiera el pago de la
deuda y se pida se abone lo antes posible para evitar medidas legales en su
contra.
Si el inquilino moroso no atiende al requerimiento de la
deuda y persiste la situación de impago, puede cursarse la reclamación del
impago del arrendamiento a través del proceso monitorio, procedimiento principal
de la LEC que permite a los propietarios reclamar el pago de sus rentas de
forma sencilla y cómoda.
Cobratis pone a disposición de los propietarios un sistema
de recobro de rentas impagadas que pretende cobrar la deuda inicialmente por
vías amistosas, recurriendo al monitorio únicamente si la vía amistosa resulta
ser infructuosa.
Más de 1.000 propietarios ya han confiado en Cobratis España
para recuperar los impagos de sus inmuebles y cobrar las deudas devengadas de
rentas impagadas que hasta la fecha no habían podido ser cobradas por otros
medios.
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